北京高端豪宅市場開始動起來，在北京市對高端住宅「限價」7個月後，北京房市出現了首批預售均價超過8萬元/平方公尺的項目，多個新建高端項目預售均價達9.4萬元/平方公尺以上。從此次高端新盤預售均價有所放鬆的信號來看，預計下半年入市豪宅將增多，屆時也將緩解部分開發商的資金壓力。

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據《證券日報》報導，受到預售價格監管影新竹專業英文家教老師響，今年上半年北京新建住宅供應極度低迷，不少房企均因達不到「理想定價」而放緩入市時間。據北京市住建委公布的資料顯示，截至8月5日，北京今年共批准63個新建商品房專案，較去年同期的72個減少了9個項目。其中，預售均價在8萬元/平方公尺以上的項目則由去年上半年的多個項目縮減為今年的零供應。

不過，北京住免費學英文推薦 台南建委官網8月8日披露的預售專案資訊顯示，此次拿到預售證的3個項目預售均價均在9.4萬元/平方公尺以上，顯然限價在「8萬元/平方公尺」的高端項目預售價「紅線」限制，已經有桃園1對1英語家教所放鬆。(旺報)

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